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傳統(tǒng)樓市旺季，但是今年的5月樓市成交雖然相比2017年、2018年稍有回暖，但仍難以達(dá)到往年旺季時的水平。合富研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周東莞供需回升，濱海片區(qū)成交。在供應(yīng)方面，上周東莞新建商品住宅供應(yīng)約1171套，環(huán)比周大幅增加1.9倍。但從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，上周東莞新建商品住宅網(wǎng)簽約1018套，環(huán)比微增5%，與前幾周總體成交量波動不明顯。
而近一段時間以來房地產(chǎn)市場投資出現(xiàn)增速加快的現(xiàn)象，也不是開發(fā)商重燃房價上漲預(yù)期增強(qiáng)之欲，而是有多重因素決定的。，前期的持續(xù)低迷，讓市場自身有了恢復(fù)的內(nèi)在動力。在需求并沒有出現(xiàn)明顯下降的情況下，市場的持續(xù)低迷，主要是受政策的持續(xù)作用，是在政策的強(qiáng)壓下，被動地出現(xiàn)了低迷現(xiàn)象。一旦政策趨于穩(wěn)定，市場自身會有動力恢復(fù)的需求。因此，房地產(chǎn)投資增長，與市場自身需求恢復(fù)有密切關(guān)系。
4個城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.6%、0.5%和1.1%，廣州下降0.4%。
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