流動性
影響砂漿流動性的因素，主要有膠凝材料的種類和用量，用水量以及細(xì)骨料的種類、顆粒。
形狀、粗細(xì)程度與級配，除此之外，也與摻入的混合材料及外加劑的品種、用量有關(guān)。
通常情況下，基底為多孔吸水性材料，或在干熱條件下施工時，應(yīng)選擇流動性大的砂漿。相反，基底吸水少，或濕冷條件下施工，應(yīng)選流動性小的砂漿。

影響砂漿強度的因素有：當(dāng)原材料的質(zhì)量一定時，砂漿的強度主要取決于水泥標(biāo)號和水泥用量。此外，砂漿強度還受砂、外加劑，摻入的混合材料以及砌筑和養(yǎng)護條件有關(guān)。砂中泥及其他雜質(zhì)含量多時，砂漿強度也受影響。
針對砂漿的各種技術(shù)性質(zhì)，硅酸鎂鋁觸變潤滑劑在砂漿中的應(yīng)用有如下優(yōu)點：
的施工性和加工性：可使砂漿和膏體延長開放時間和可操作時間、提高砂漿和膏體的潤滑性、減少粘刀性，提高工作效率和勞動生產(chǎn)率；

細(xì)骨料主要是天然砂，所配制的砂漿稱為普通砂漿。砂中黏土含量應(yīng)不大于5%；強度等級小于M2.5時，黏土含量應(yīng)不大于10%。砂的大粒徑應(yīng)小于砂漿厚度的1/4-1/5，一般不大于2.5毫米。作為勾縫和抹面用的砂漿，大粒徑不超過1.25毫米，砂的粗細(xì)程度對水泥用量、和易性、強度和收縮性影響很大。

砌筑砂漿的種類及強度等級的選擇
1、 砌筑砂漿的種類
常用的砌筑砂漿有水泥砂漿、石灰砂漿、水泥石灰混合砂漿等。
水泥砂漿適用于潮濕環(huán)境及水中的砌體工程；石灰砂漿僅用于強度要求低、干燥環(huán)境中的砌體工程；混合砂漿不僅和易性好，而且可配制成各種強度等級的砌筑砂漿，除對耐水性有較高要求的砌體外，可廣泛用于各種砌體工程中。
2、 砌筑砂漿強度等級的選擇
一般情況下，多層建筑物墻體選用M1-M10的砌筑砂漿；磚石基礎(chǔ)、檢查井、雨水井
等砌體，常采M5砂漿；工業(yè)廠房、變電所、地下室等砌體選用M2.5-M10的砌筑砂漿；二層以下建筑常用M2.5以下砂漿；簡易平房、臨時建筑可選用石灰砂漿。

砌筑砂漿的配合比
砂漿拌合物的和易性應(yīng)滿足施工要求，且新拌砂漿體積密度：水泥砂漿不應(yīng)小于1900千克/立方米；混合砂漿不應(yīng)小于1800千克/立方米。砌筑砂漿的配合比一般查施工手冊或根據(jù)經(jīng)驗而定。

抹面砂漿
1、裝飾砂漿
裝飾砂漿是指用以涂在基層材料表面兼有保護基層和增加美觀作用的砂漿。抹面砂漿用以磚墻的抹面，由于磚吸水性強，砂漿與基層及空氣接觸面大，水分失去快，宜使用石灰砂漿。有防水、防潮要求時，應(yīng)用水泥砂漿。
2、防水砂漿
防水砂漿是在普通砂漿中摻入一定的防水劑，常用的防水劑有氯化物金屬類防水劑和金屬皂類防水劑等。