流動(dòng)性
影響砂漿流動(dòng)性的因素，主要有膠凝材料的種類和用量，用水量以及細(xì)骨料的種類、顆粒。
形狀、粗細(xì)程度與級(jí)配，除此之外，也與摻入的混合材料及外加劑的品種、用量有關(guān)。
通常情況下，基底為多孔吸水性材料，或在干熱條件下施工時(shí)，應(yīng)選擇流動(dòng)性大的砂漿。相反，基底吸水少，或濕冷條件下施工，應(yīng)選流動(dòng)性小的砂漿。

保水性是指砂漿保持水分的能力。保水性不良的砂漿，使用過程中出現(xiàn)泌水，流漿，使砂漿與基底黏結(jié)不牢，且由于失水影響砂漿正常的黏結(jié)硬化，使砂漿的強(qiáng)度降低。
影響砂漿保水性的主要因素是膠凝材料種類和用量，砂的品種、細(xì)度和用水量。在砂漿中摻入石灰膏、粉煤灰等粉狀混合材料，可提高砂漿的保水性。

影響砂漿強(qiáng)度的因素有：當(dāng)原材料的質(zhì)量一定時(shí)，砂漿的強(qiáng)度主要取決于水泥標(biāo)號(hào)和水泥用量。此外，砂漿強(qiáng)度還受砂、外加劑，摻入的混合材料以及砌筑和養(yǎng)護(hù)條件有關(guān)。砂中泥及其他雜質(zhì)含量多時(shí)，砂漿強(qiáng)度也受影響。
針對(duì)砂漿的各種技術(shù)性質(zhì)，硅酸鎂鋁觸變潤(rùn)滑劑在砂漿中的應(yīng)用有如下優(yōu)點(diǎn)：
的施工性和加工性：可使砂漿和膏體延長(zhǎng)開放時(shí)間和可操作時(shí)間、提高砂漿和膏體的潤(rùn)滑性、減少粘刀性，提高工作效率和勞動(dòng)生產(chǎn)率；

改善抗流掛性：屈服值可使砂漿和膏體施工時(shí)表面更豐滿、平整，減少砂漿損失良好的觸變性：可使施工時(shí)更省力，提高施工效率，降低人工成本；
良好的防沉降性：對(duì)地坪和自流坪水泥減少沉降和分層，并使同部結(jié)構(gòu)一致；
貯存穩(wěn)定性：可使砂漿均質(zhì)、穩(wěn)定，防止分層和析水；改善泵送性和剪切稀化性：降低水泥和沙粒之間的摩擦力，具有滑爽效應(yīng)，使砂漿易于泵送；當(dāng)剪切力克服屈服值后可降低砂漿的流動(dòng)粘度，使泵送更方便，提高輸送效率，從而降低綜合成本。

砂漿的拌制
砂漿的拌制一般用砂漿攪拌機(jī)，要求拌合均勻。為改善砂漿的保水性可摻入粘土、電石膏、粉煤灰等塑化劑。砂漿應(yīng)隨拌隨用。如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)再次拌合。水泥砂漿和混合砂漿分別在拌合后3h和4h內(nèi)使用完畢，如氣溫在30℃以上，則在2h和3h內(nèi)用完。

耐磨、耐腐蝕地坪配方
耐磨耐腐蝕地坪根據(jù)要求和施工條件不同，可以有3種方法。薄抹，厚度大約3mm~5mm。
在基層混凝土或砂漿初凝時(shí)薄抹，與基層結(jié)合會(huì)更好，待上層初凝時(shí)進(jìn)行壓光抹平，待完全硬化后進(jìn)行拋光打磨。
初凝時(shí)進(jìn)行壓光抹平，待完全硬化后進(jìn)行拋光打磨。
使用注意事項(xiàng)：拌和混凝土?xí)r請(qǐng)依上述所建議水量添加。每m3的細(xì)石混凝土配方中添加7.5~10公斤的KFA粉末。請(qǐng)務(wù)將KFA粉末事先加水溶解。而將KFA干粉末直接添加即可，拌和時(shí)間至少5~7分鐘?；炷涟枇献冇矔r(shí)，每m3的混凝土配方中僅可添加0.5公斤水量，并拌和3~5分鐘，拌和時(shí)間系影響混凝土質(zhì)量的重要因素。坍落度需為10cm.左右。施工中需持續(xù)攪拌，不可關(guān)閉攪拌器。依工程需要可酌量添加減水劑，如羧系或萘磺酸系，但使用量可減半。
超細(xì)灌漿、修補(bǔ)水泥：普通硅酸鹽水泥（硅酸鹽水泥）中加入約2.0~2.5%的KFA就可變成超細(xì)水泥，可進(jìn)行修補(bǔ)裂縫。