【課程背景】

　　課程針對大灣區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃、產業(yè)掃描、產業(yè)地圖、科技發(fā)展趨勢、以及產業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、招商規(guī)劃、運營規(guī)劃、案例分析等產業(yè)園區(qū)/產業(yè)地產操盤必需必知的聯動環(huán)節(jié)內容，深入淺出地解讀產業(yè)園區(qū)/產業(yè)地產的知識、建設精要和運營技巧。

　　【課程收益】

　　本次課程針對產業(yè)地產/產業(yè)園區(qū)規(guī)劃和招商運營的全過程、全視角，提供全面系統的整體操盤培訓。 課程遵循“”“系統”“實操”“道”的咨詢理念，從“灣區(qū)產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃“入手，之后就“園區(qū)規(guī)劃、招商規(guī)劃、運營規(guī)劃、案例分析”這四個環(huán)環(huán)相扣、層層遞進的產業(yè)園區(qū)/產業(yè)地產內容，借用實際案例，推出觀點，深入淺出地詮釋、解析產業(yè)園區(qū)/產業(yè)地產的規(guī)劃建設方略和營運操盤精要。全篇培訓體現了“產業(yè)與地產相融化”“招商和運營一體化”的到戰(zhàn)略思維與實戰(zhàn)風格。

　　【課程對象】

　　1、產業(yè)地產公司或產業(yè)園區(qū)項目的高管及中層經營管理人員；

　　2、轉型經營的傳統地產開發(fā)商的從業(yè)人員；

　　3、高新區(qū)、開發(fā)區(qū)管委會各級領導及招商運營人員；

　　4、孵化器、眾創(chuàng)空間以及相關中介服務機構人員；

　　5、產業(yè)規(guī)劃管理人員、招商部門人員；

　　6、區(qū)域經濟、產業(yè)經濟的研究人員等；

　　7、其他相關人士

　　【導師】

　　林建強老師：

　　擅長領域

　　產業(yè)運營：包括產業(yè)研究、產業(yè)整合、產業(yè)園、孵化器、企業(yè)診斷、創(chuàng)業(yè)輔導、創(chuàng)業(yè)投資、創(chuàng)業(yè)培訓、私董會、資產托管等。

　　教育經歷

　　本科：清華大學

　　碩士：Concordia University

　　工作經歷

　　2019年10月-現在

　　鼎盛產業(yè)集團總裁

　　鼎盛產業(yè)研究院 院長

　　2015年6月-2019年9月

　　光大產業(yè)集團 副總裁

　　光大創(chuàng)新投（集團）公司 總經理

　　光大We谷產業(yè)園 總經理

　　光大創(chuàng)投基金 總經理

　　中國青年創(chuàng)業(yè)板運營公司 總經理

　　雙創(chuàng)活動

　　泛大灣區(qū)多個高校、園區(qū)、孵化器、協會等創(chuàng)業(yè)導師

　　2018年 國家科技部首批科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導師（千人）

　　2018年“科技日報”“創(chuàng)新中國”個人獎（21人）

　　2018年東莞私募股權投資協會“創(chuàng)投獎”

　　2019年中山大學“教學獎”

　　大賽評委

　　2018年“創(chuàng)客中國”全國賽總決賽評委

　　2018年“創(chuàng)青春”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽全國賽決賽評委

　　2018年“珠江杯”科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽省決賽評委

　　2018年“眾創(chuàng)杯”省賽決賽評委

　　2018年海外人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽總決賽評委

　　2018年嶺南創(chuàng)業(yè)大賽總決賽評委

　　2018年清華大學校友“三創(chuàng)”大賽決賽評委

　　2018 IPIEC GLOBAL 以色列賽區(qū) 評委

　　2018年粵東西北創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽決賽評委組長

　　2018年珠海橫琴創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)決賽大賽評委

　　2018年深圳“創(chuàng)業(yè)之星”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽決賽評委

　　社會職務

　　中山大學客座講授

　　清華大學客座教授

　　廣東省青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)基金會 理事

　　東莞市清華大學校友會 副會長

　　東莞市清遠商會 常務副會長，兼秘書長

　　東莞市虛擬現實產業(yè)聯盟 理事長

　　東莞市企業(yè)代理服務行業(yè)協會 創(chuàng)會會長

　　東莞市高新技術行業(yè)協會創(chuàng)業(yè) 主任

　　莞深產業(yè)合作促進會 副會長

　　深圳市移動通信聯合會 副會長

　　東莞市機器人產業(yè)協會 副會長

　　東莞市孵化器協會 副會長

　　東莞市電子商務協會 常務副會長

　　松山湖電子商務協會 常務副會長

　　【課程大綱】

　　部分、大灣區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃、與產業(yè)地圖

　　1、大灣區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　大灣區(qū)規(guī)劃亮點-1

　　建設國際科技創(chuàng)新中心:

　　構建具有國際競爭力的現代產業(yè)體系:

　　共建粵港澳合作發(fā)展平臺

　　2、大灣區(qū)產業(yè)掃描

　　從制造業(yè)大國到戰(zhàn)略新興產業(yè)

　　戰(zhàn)略新興產業(yè)圖譜：新一代信息技術（5G）

　　戰(zhàn)略性新興產業(yè)圖譜：新材料

　　戰(zhàn)略性新興產業(yè)圖譜：生物醫(yī)藥

　　戰(zhàn)略性新興產業(yè)圖譜：新能源汽車

　　戰(zhàn)略性新興產業(yè)圖譜：節(jié)能環(huán)保

　　戰(zhàn)略性新興產業(yè)圖譜：數字創(chuàng)意產業(yè)

　　戰(zhàn)略性新興產業(yè)圖譜：相關服務業(yè)

　　3、大灣區(qū)產業(yè)地圖

　　灣區(qū)產業(yè)特點

　　香港：國際窗口

　　深圳：科創(chuàng)高地

　　東莞：轉化中心

　　港深莞合作機遇

　　4、科技發(fā)展趨勢

　　科技的定義

　　科技的分類

　　高新科技類

　　的定義

　　硬科技的定義

　　硬科技的領域

　?。?）-人工智能

　　（2）-航空航天

　?。?）-生物技術

　?。?）-光電芯片

　　（5）-新能源

　?。?）-新材料

　?。?）-信息技術

　?。?）-智能制造

　　第二部分、產業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、建設、招商及運營

　　1、產業(yè)園區(qū)的認知

　　1.1產業(yè)園區(qū)發(fā)展階段圖

　　1.2 產業(yè)園區(qū)已經成為中國區(qū)域經濟發(fā)展的重要引擎

　　1.3常見園區(qū)盈利模式

　　1.4 凸顯的問題

　　1.5 做產業(yè)還是做地產？

　　華夏幸福產城模式：園區(qū)+地產

　　天安產業(yè)綜合體模式：產業(yè)地產化

　　2、園區(qū)規(guī)劃

　　2.1 產業(yè)規(guī)劃（1）

　　2.1 產業(yè)規(guī)劃（2）

　　2.2 其他規(guī)劃類型

　　2.3.1各類載體規(guī)劃特點--科技園

　　2.3.2A各類載體規(guī)劃特點--工業(yè)園

　　2.3.2B各類載體規(guī)劃特點--工業(yè)園

　　2.3.3B各類載體規(guī)劃特點--創(chuàng)意園

　　2.4園區(qū)的選址特點與產業(yè)定位

　　2.5.1園區(qū)建筑配套的注意事項

　　2.5.2園區(qū)建設的新“九通一平”

　　2.6.1 小配套，盤活產業(yè)園

　　2.6.2大配套，鑄就產業(yè)新城

　　2.6.3 總部經濟五個基本條件

　　2.7.1 進駐企業(yè)的業(yè)態(tài)沖突與管控

　　進駐企業(yè)業(yè)態(tài)管理不善的后果有哪些？

　　產業(yè)園區(qū)業(yè)態(tài)如何管控？

　　2.8A 產業(yè)園區(qū)理念

　　2.8B 產業(yè)園區(qū)理念

　　2.9 產業(yè)園區(qū)的建設起步模式

　　3、招商規(guī)劃

　　3.1產業(yè)招商“六部曲”

　　3.2 招商USP“特的賣點”

　　3.3 產業(yè)鏈招商

　　3.4行商坐商相結合

　　3.5聯合招商

　　3.6場所精神與圈層營銷

　　3.7話題事件與網絡營銷

　　3.8園區(qū)活動與品牌打造

　　3.9招商

　　3.10 招商人員知識

　　4、運營規(guī)劃

　　4.1 運營規(guī)劃

　　4.2 運營的創(chuàng)新

　　4.3 園區(qū)公共服務平臺

　　4.4 常見的運營不適四大癥狀

　　4.5 產業(yè)園區(qū)的品牌復制經營

　　總結：產業(yè)園運營的本質

　　5、案例分析

　　松山湖（生態(tài)園)互聯網+”小鎮(zhèn)

　　產業(yè)生態(tài)系統與招商網絡--以光大We為例

　　【課程說明】

　　【主辦機構】啟航房培商學院

　　【時間地點】2020年5月31日 深圳（具體地點開班周統一發(fā)《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）

　　【培訓費用】3800元/人（含講師費、場地費、講義費、茶歇費等），會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執(zhí)單中說明，會務組統一安排，費用自理。

　　【報名咨詢】真一

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