房屋建筑工程項(xiàng)目具有投資大、周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，這將大大增加項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的控制難度。設(shè)計(jì)階段是提升項(xiàng)目的價(jià)值和工程造價(jià)控制的關(guān)鍵階段，目前在工程造價(jià)控制中存在許多的問(wèn)題，缺乏一套科學(xué)合理、簡(jiǎn)便易行的控制體系。造價(jià)控制作為一種技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的方法，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段可以發(fā)揮很大的效能，為企業(yè)節(jié)約成本，增加利潤(rùn)，優(yōu)化管理，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步創(chuàng)造有利條件。

設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制，是指設(shè)計(jì)單位采用一定的方法和措施，通過(guò)設(shè)計(jì)人員與造價(jià)人員密切配合，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，依據(jù)批準(zhǔn)的造價(jià)限額，將工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)，做到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制對(duì)于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)合理性極其重要，設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的中心思想是事前控制，起到事半功倍地控制工程造價(jià)的作用。如何利用已有的理論和方法來(lái)解決房屋建筑設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制問(wèn)題，具有理論和實(shí)際意義。

建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)控制的作用至關(guān)重要，由于設(shè)計(jì)階段影響造價(jià)的因素較多，因此對(duì)造價(jià)的控制應(yīng)根據(jù)業(yè)主及項(xiàng)目的各種因素綜合考慮，而不應(yīng)該將造價(jià)控制孤立起來(lái)，只有這樣才能對(duì)項(xiàng)目有準(zhǔn)確的把握和定位，進(jìn)行適合的投資決策。因此大力提倡在設(shè)計(jì)階段中應(yīng)用科學(xué)的造價(jià)控制方法，對(duì)于提高建筑產(chǎn)品價(jià)值，培育和形成企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，具有重要的影響和作用。

在工程造價(jià)預(yù)算和編制過(guò)程中，任何工作都有著至關(guān)重要的作用，需要我們認(rèn)真對(duì)待。這就要求工程造價(jià)人員具備很強(qiáng)的知識(shí)和相關(guān)的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，這些是投資控制的基本前提。在工程施工中，特別是有關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任未能得到很好落實(shí)的情況下，特別是在目前階段，建筑工程中的相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任未充分落實(shí)，這就造成相關(guān)人員沒(méi)有項(xiàng)目整體以及相關(guān)的邏輯思維結(jié)構(gòu)。

房屋建筑工程在施工造價(jià)方面的重要問(wèn)題就是:在工程造價(jià)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)上未能進(jìn)行充分的分析以及相應(yīng)的管理工作。所以，我們的施工企業(yè)在整個(gè)承接項(xiàng)目施工中，要將相關(guān)的分析、管理和控制工作得到很好的貫穿.真正做到對(duì)工程的前期控制與現(xiàn)場(chǎng)管控和完工后的反饋工作控制，終實(shí)現(xiàn)有效的管控工作。

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，道路建設(shè)以及城市化進(jìn)程也在有序進(jìn)行，舊時(shí)的城市中心逐步退出歷史舞臺(tái)。針對(duì)類(lèi)似情況，恢復(fù)舊市中心的核心功能，進(jìn)而恢復(fù)舊城市的面貌是建筑設(shè)計(jì)人員面臨的一大難題。新城市主義致力于恢復(fù)舊城區(qū)的面貌和功能，用現(xiàn)代化建筑理念進(jìn)行改造，使之符合現(xiàn)代化的審美觀(guān)念以及新時(shí)代的發(fā)展要求，同時(shí)要保留舊建筑的尺度以及城市和建筑之間的和諧關(guān)系。