特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定。實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到保障生命財(cái)產(chǎn)的安全。促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，的穩(wěn)定作用，因此具有的效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估。是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。評(píng)估。并開具報(bào)告的。一般可以分為建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估等類別。7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測(cè)，9、住宅套內(nèi)驗(yàn)收(一房一驗(yàn))危房鑒定。

只有整幢房屋危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，并且需要立即拆除的房屋時(shí)，房屋才會(huì)被拆除危房鑒定。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于抗震設(shè)防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的抗震鑒定?？拐鹪O(shè)防烈度，一般情況下，可采用地震基本烈度。行業(yè)有特殊要求的建筑，應(yīng)按的規(guī)定進(jìn)行鑒定。注：本標(biāo)準(zhǔn)6、7、8、9度為抗震設(shè)防烈度為6、7、8、9度的簡(jiǎn)稱。
現(xiàn)有建筑應(yīng)根據(jù)其重要性和使用要求，按現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》分為四類，其抗震驗(yàn)算和構(gòu)造鑒定應(yīng)符合下列要求：
甲類建筑，抗震驗(yàn)算和構(gòu)造均應(yīng)按規(guī)定采用;
乙類建筑，抗震驗(yàn)算，可按抗震設(shè)防烈度的要求采用;
抗震構(gòu)造，除9度外可按提高一度的要求采用;
丙類建筑,抗震驗(yàn)算和構(gòu)造均應(yīng)按抗震設(shè)防烈度的要求采用;
丁類建筑,7～9度時(shí),抗震驗(yàn)算可適當(dāng)降低要求,抗震構(gòu)造可按降低一度的要求采用;6度時(shí)可不做抗震鑒定。
現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

房屋抗震鑒定檢測(cè)內(nèi)容:
　　一、房屋質(zhì)量的檢測(cè)過程，建筑質(zhì)量抗震檢測(cè)站七類檢測(cè)內(nèi)容的檢測(cè)深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內(nèi)容：
　　1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;

　　2、測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降;
　　3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍;
　　4、利用設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因;
　　5、綜合評(píng)級(jí);
　　二、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的性，房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其性相當(dāng)于金字塔的，報(bào)告有效。

振動(dòng)對(duì)產(chǎn)品的影響有：結(jié)構(gòu)損壞，如結(jié)構(gòu)變形、產(chǎn)品裂紋或斷裂；產(chǎn)品功能失效或性能超差，如接觸不良、繼電器誤動(dòng)作等，這種破壞不屬于性破壞，因?yàn)橐坏?振動(dòng)減小或停止，工作就能恢復(fù)正常；工藝性破壞，如螺釘或連接件松動(dòng)、脫焊。
從振動(dòng)試驗(yàn)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)看，將采用多點(diǎn)控制技術(shù)、多臺(tái)聯(lián)合激動(dòng)技術(shù)。房屋和房屋損壞識(shí)別在參考規(guī)范中，《房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（-）通常適用于具有某些系統(tǒng)的房屋，但不合理的材料，如舊磚和木屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》非標(biāo)準(zhǔn)房屋，不規(guī)則且不構(gòu)成系統(tǒng)。
因此，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇標(biāo)準(zhǔn)化和識(shí)別方法危房鑒定。
分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

在下列情況下,應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)屋建筑專項(xiàng)鑒定:對(duì)維修改造有要求的;結(jié)構(gòu)需進(jìn)行耐久性治理的;結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響的;結(jié)構(gòu)或地基需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)的。
建筑材料檢測(cè)：鋼材、水泥、混凝土外加劑、防水材料、保溫材料、化學(xué)分析、裝飾材料、預(yù)制構(gòu)件、水暖管材管件、建筑門窗、飾面磚粘接強(qiáng)度、新型墻材及磚、瓦、灰、砂、石等建筑工程材料、制品及構(gòu)件物理、能檢測(cè)。包括預(yù)應(yīng)力鋼絲絞線力學(xué)性能、預(yù)應(yīng)力靜載錨固性能、各類錨桿拉拔試驗(yàn)、螺栓拉拔試驗(yàn)、植筋拉拔試驗(yàn)等技術(shù)。

具體的抗震措施主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
1、基礎(chǔ)部位。
如果地基的土質(zhì)相對(duì)比較密實(shí)，地下水位也相對(duì)較低，這時(shí)，施工人員需要按照建筑結(jié)構(gòu)的要求來對(duì)基槽進(jìn)行開挖，同時(shí)還應(yīng)該根據(jù)不同結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)形式進(jìn)行砌筑。
其中，毛石結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度以及磚體的強(qiáng)度都應(yīng)該符合施工的要求。另外，磚基礎(chǔ)埋入土層的部位也應(yīng)該達(dá)到一定的深度，而且水泥砂漿的配置比例還需要根據(jù)具體的施工要求來進(jìn)行。如果地基的土質(zhì)為軟土，在進(jìn)行換土處理的過程中就應(yīng)該采用墊層的形式危房鑒定。

同時(shí)還應(yīng)該對(duì)換土墊層進(jìn)行夯實(shí)。如果建筑基礎(chǔ)的含堿量相對(duì)較大，施工人員需要拒絕使用磚砌結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)危房鑒定。
2、砌體結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)分析
多層砌體房屋的抗震加固實(shí)質(zhì)是通過改善結(jié)構(gòu)的構(gòu)件結(jié)構(gòu)受力的途徑，以提高結(jié)構(gòu)的抗震能力，從而減少結(jié)構(gòu)的地震破壞。