北京正鼎輝資產(chǎn)評估有限公司,由被財政局頒發(fā)的具有資產(chǎn)評估資格的資產(chǎn)評估機構(gòu),為廣大企業(yè)提供企的資產(chǎn)評估報告評估機構(gòu)實事求是的按照市場價對被征收房屋進行評估,減少行政機關(guān)對評估機構(gòu)選擇、評估行為以及評估結(jié)果的干預(yù),讓市場的回歸市場,讓評估機構(gòu)的公信力回歸正常水平,讓評估報告的客觀性、公正性更顯光輝,目前的現(xiàn)實狀況離這一步還很遙遠(yuǎn),征收評估機構(gòu)完全由征收方主導(dǎo)控制,本身不利于客觀、公正的作出評估報告,這點需要整個社會共同努力去改變,讓評估機構(gòu)成為真正的立第三方,成為“第三種力量
北京正鼎輝資產(chǎn)評估有限公司,由北京市財政局頒發(fā)的具有資產(chǎn)評估資格的資產(chǎn)評估機構(gòu),為廣大企業(yè)提供企的資產(chǎn)評估報告,為了更廣大的客戶需求,本公司聯(lián)盟了全國的律師團隊,更好的幫助被拆遷方以新的土地管理法明確規(guī)定應(yīng)保障被征收人原有生活水平不降低,長遠(yuǎn)生計有保障法定的安置補償政策大體分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換,但各地真正落實的很少,要么就是剝奪選擇方式,只提供一種安置補償方式,要么就是貨幣化人為降低補償標(biāo)準(zhǔn),要么就是安置房遙遙無期或各種質(zhì)量、面積糾紛,筆者認(rèn)為,嚴(yán)格、準(zhǔn)確地落實法定補償安置方式,保障被征收人法定的選擇權(quán),是目前工作重中之重,當(dāng)然,對于房屋面積較小、經(jīng)濟比較困難、屬于住房的被征收戶,筆者建議應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)置換的安置方式,而不應(yīng)“給錢了事”,畢竟征收拆遷特別是棚改項目、舊城改造項目都應(yīng)以保障和提高原居民生活質(zhì)量為首要目標(biāo),否則就是南轅北轍了,目前征收拆遷領(lǐng)域?qū)儆谏鐣芗m紛高發(fā)領(lǐng)域,也是利益沖突集中領(lǐng)域,做好征收拆遷安置補償工作不僅需要依法依規(guī),也需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H、被征收戶實際情況等具體問題具體分析,不能一刀切地認(rèn)定違建,也不能一味地“給錢了事”甚至給得還很少,
北京正鼎輝資產(chǎn)評估有限公司,由北京財政局頒發(fā)的具有資產(chǎn)評估資格的資產(chǎn)評估機構(gòu),為廣大企業(yè)提供企的資產(chǎn)評估報告,為了更廣大的客戶需求,本公司聯(lián)盟了全國的律師團隊,更好的幫助被拆遷方以新的土地管理法明確規(guī)定應(yīng)保障被征收人原有生活水平不降低,長遠(yuǎn)生計有保障,但目前在具體的政策執(zhí)行過程中功利性因素較多,不少被征收人通過征收并無法保障原有生活水平,甚至有點地方變成了強制征收,賣安置房,在某種程度上成了一門“生意”,從而造成了目前較為高發(fā)的矛盾糾紛。這些問題的解決,既需要自上而下從立法、司法到執(zhí)法的正本清源,也需要自下而上的公民權(quán)利意識的提高和法律從業(yè)人員的努力追求。
本公司人員能力強、素質(zhì)高、服務(wù)周到、知識面廣能夠為客戶提供化的指導(dǎo),尤其針對拆遷征收資產(chǎn)評估,拆遷資產(chǎn)評估是一項比較的工作,被拆遷戶不懂政策也不懂資產(chǎn)評估知識,不知道自己的資產(chǎn)到底值多少錢?也不了國家有關(guān)拆遷補償政策,被拆遷戶往往憑自己報的價,很難獲得拆遷征收辦的認(rèn)可,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),資產(chǎn)方可以委托第三方資產(chǎn)評估公司對自己的資產(chǎn)進行價值評估,評估結(jié)果作為法律依據(jù),也是補償?shù)膮⒖家罁?jù)。
綠化景觀樹木價值評估及損失評估,綠化樹木起著涵養(yǎng)水土,凈化空氣,降低噪音,維護生態(tài)環(huán)境等作用,一般景觀樹木的價值比較高,因市場的需求比較大。綠化景觀樹木包括比如:桂花樹、松樹、楠木、樟樹、白玉蘭、紅葉石楠、黃桷樹、小葉榕等等景觀樹木價值評估。
名貴樹木評估,名貴樹木一般屬于保護性植物,是不允許亂砍濫伐的,如果遭受毀壞,因價值大小可以追究刑事責(zé)任及賠償經(jīng)濟損失。名貴樹木一般包括金絲楠木、紅豆杉、黃花梨、楠木、沉香木、紫檀、烏木、黃楊木等等價值評估及損失評估。
地上的經(jīng)濟苗木林木、風(fēng)景樹、名貴樹種等等也要進行評估,具體評估方法是按照畝數(shù)還是株數(shù)要根據(jù)各資產(chǎn)情況而定。
因土地征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失,也要進行評估,凡是達到一定規(guī)?;蛘哂邢嚓P(guān)合法經(jīng)營證件的都要評估停產(chǎn)停業(yè)損失。
如果你家的房屋或者廠房被強拆了,只要證據(jù)有保全,可以通過我們的評估獲得理想的賠償。
如果你家是搞養(yǎng)殖的,因各種政策或者其他原因不準(zhǔn)搞養(yǎng)殖了,讓你停業(yè)了,你的雞鴨魚牛狗豬兔等等都要進行評估,具體賠付方法因資產(chǎn)情況和其他因素而定。